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住所の記載のない遺言書を用いての相続登記

Aさんがお持ちになった亡夫の遺言書は民法の要件を満たしていましたが、遺言者の住所の記載がなく、相続登記に使用できない可能性がありました。専門書を引っ張り出してその内容を法務局と競技し住所記載のない遺言書でも登記可能か話し合いました。さて相続登記は無事にできたのでしょうか。

相続義務化をきっかけに20年頓挫していた相続を解

「20年前に亡くなった夫の相続を進めたい」とAさんが相談に来られました。Aさんは相続手続きを始めたものの、義理の息子Dさんとの連絡が途絶え、そのまま放置してしまっていました。しかし、相続登記の義務化が気になり、再び手続きを進めることに。調査の結果、Dさんはすでに亡くなっており、その事により新たな相続人が発覚しました。さてどうやって解決したのでしょうか。

海外在住の方のサイン証明を日本で手早く取得したケ

相続人の一人であるBさんはカナダ在住のため、日本の印鑑証明書を取得できず、代わりにサイン証明書が必要となりました。サイン証明は領事館に出向き領事の目の前で書類にサインする必要があります。 しかしカナダともなると領事館は遠方である可能性が高くBさんに負担を強いることになってしまいます。しかし運よく日本に帰国中とのことで、日本でサイン証明を取得することにしました。さてどうやったのでしょうか。

田畑の相続のため農業委員会に届け出をしたケース

Aさんが15年前に亡くなった母の名義で放置されていた不動産の相続手続きを依頼しました。その不動産の中には森林や農地などが含まれ、相続登記とは別に手続きが必要でした。相続登記の後の届け出が必要なケースをどうやって解決したのでしょうか。

改正後に買戻し特約を抹消したケース

買戻特約とは、しばらくしてから売主が「あなたに売った物だけどやっぱり返してね。お金は返すね。」と出来る権利です。この登記を抹消するには売主から書類を貰う必要がありましたが、最近改正され条件が緩和されました。さてどう変わったのでしょうか。

様々な問題をみんなで力を合わせて解決したケース

自宅の土地の上にBさんの土地が覆う問題が発覚したAさん。Bさんはすでに他界で相続人であるCさんと協力し、土地の相続登記と市街化調整区域内の田んぼ問題が壁に。AさんとCさんが連携し、家族や親族を巻き込み二つの家族が力を合わせてAさんの土地のために解決に乗り出しました。

相続手続き、不動産売却、債務整理を同時に行ったケ

相続登記、不動産売却と債務整理を同時に行った事例です。父が亡くなり母はローンの残った家を相続する事になりましたが、母の年金だで返済しながら生活するのは苦しいと言わざるを得ませんでした。娘であるAさんは祖母の家の売却して返済にあてる方法はないかと考えシーファースト相続相談窓口にに相談に訪れました。

母の家の相続人が父の再婚相手だったケース

母の家の相続人には一切面識のない父の再婚相手が含まれていました。 揉め事を懸念したAさんは相続放棄を決意しますが、熟慮期間は過ぎており相続放棄する事もできません。 さてどうやって解決したのでしょうか。

高齢の遺言執行者に変わり相続手続きをしたケース

母が亡くなり遺言書があるAさんが手続きに不安を抱えて相談に来られました。というのも遺言執行者である親戚はあまりに高齢で手続きが難しいという事情がありました。高齢の親戚に執行者の義務がのしかかります。無事に手続きできるのでしょうか。