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連絡先不明の相続人が遠方で認知症だったので後見人

Aさんは姉を亡くし、３０年以上連絡を取らず疎遠になっている兄弟２人を相続人とした相続手続きをしなければなりませんでした。 疎遠の兄弟を取ると。兄が認知症であることが発覚しました。相続人の１人である兄と共に相続手続きを進めるにはどうすればよいのでしょうか。 解決事例をご紹介します。

高齢の遺言執行者に変わり相続手続きをしたケース

母が亡くなり遺言書があるAさんが手続きに不安を抱えて相談に来られました。というのも遺言執行者である親戚はあまりに高齢で手続きが難しいという事情がありました。高齢の親戚に執行者の義務がのしかかります。無事に手続きできるのでしょうか。

３０筆の相続不動産から様々な問題を解消して相続し

「父が亡くなったので不動産の名義変更をしたい」とAさんが相談に来られました。相続人はAさん、弟、母の3人で、財産は30筆の土地と建物です。これらの財産には、休眠担保権の抹消、農地や森林を取得した届出、表示登記滅失登記など様々な問題を抱えていました。全てを解消して名義変更する事はできるのでしょうか。

外国籍、後見人、養子、兄弟相続などがあってもスム

遺言があるので手続きして欲しいとAさんが相談にやってこられました。 遺言書は３通、全て自筆証書遺言で法定相続人は自分と養子で外国籍の姪と成年後見人が付いている弟の３人 複雑な相続になるかと思われましたがスムーズに完了する事ができました。 さてどうやって解決したのでしょうか。

突然建物の解体費用を請求され相続放棄したケース

Aさんは姉の夫から夫が物置として使用している建物の解体費用を請求されてしまいました。 その建物は昔、Aさんのお父さんが住んでいた為、Cさんは相続人であるAさんが解体費用べきと考えていたのでした。 であればAさんは相続放棄をするという方法がありますが父が亡くなったのは４０年も前の事。 無事に相続放棄できるのでしょうか。

相続人に帰化した人としてない人がいる場合の相続登

今回は韓国籍の被相続人と帰化した相続人の相続手続きです。 相談者Aさんが土地を取得するには祖父母の韓国の戸籍と父、叔父の日本の戸籍を収集する必要があります。 相続手続きの中でも最も煩雑な戸籍集めを国を跨いでしなければならくなったＡさんはどうやったのでしょうか。

弁護士とタッグで調停を起こしたケース

今回は弁護士さんとタッグで遺産分割調停のお手伝いをしたケースです。 Aさんの祖父の相続登記を進めていると、書留郵便を受け取ってはくれるが連絡が取れない相続人がいました。 遺産分割を進めるために裁判所に調停を申し立てるのですが、申立書の書き方や調停調書の条項など専門知識が必要です。 さてどうやって解決したのでしょうか。

損保ジャパンの抵当権を抹消したケース

損保ジャパンは正式名称を「損害保険ジャパン株式会社」と言いこれまでに合併や名称変更をして現在へと至っています。 その前身会社の一つに「日本火災海上保険株式会社」があり、今回抹消する抵当権の名義はこちらの会社になっています。 合併により消滅した会社の抵当権を抹消するにはどうすれば良いのでしょうか。

休眠担保権をスムーズに抹消したケース

「お爺さんの相続手続きをお願いしたい」とAさんが相談に来られました。 財産を調査すると不動産の中に明治時代の借金の担保がついていました。 この担保も抹消してなければ突然債権者が表れて担保の方に不動産を取られてしまうかもしれません。 とは言え明治時代の貸主は見つかりそうもありません。 さてどうやって解決したのでしょうか。