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遺贈と相続の違いを考慮した遺言書をスムーズに執行

今回は遺言書の作成時に「相続」ではなく「遺贈」を用いて解決した事例です。 遺言者であるBさんは自分を介護してくれたAさんに財産を残したいと考えて遺言者の作成を決意します。 AさんはBさんからみて姪の娘という立場だったため一見、相続人ではないように思えたのですが、Aさんは祖母と養子縁組をしていた経緯があり相続人でもありました。

相続放棄を連続で行い上手く相続人を変更したケース

Aさんは兄が所有する不動産について、母が相続人になったので放棄したいとのご相談に来られました。 Aさんの兄は配偶者も子供もいたので本来であればこの方々が相続人になるのですが、この全員が相続放棄をしたため、Aさんの母が相続人となってしまっていたのです。そして母も放棄すれば次はAさん。不動産の行方はどこにいくのでしょうか。

コロナ渦にオーストラリア在住の相続人がいたケース

相続財産である土地は４人家族の親子で共有していました。 この土地を売却するには所有者の一人である亡き父の持分を相続登記を終えなければなりません。 しかし、共有者の一人である兄は現在オーストラリア在住。 現地はコロナ渦の真っただ中でロックダウン中！ さてスムーズに手続きが出来たのでしょうか。

知らない人が住む土地の相続人になってしまったケー

Aさんの元に突然届いた通知には自分が全く知らない土地の相続人だったと書いてありました。 その土地のある場所に行くと建物が建っておりそこには見ず知らずの人が住んでいたのです。 Aさんはどう解決したのでしょうか。

父の相続中に亡き母の財産が発覚！３つの不動産を二

父の相続のために財産調査を進めていると亡き母が所有者になっている土地がでてきてしまいました。 相続人は二人、不動産は３つです。さてこの父と母の不動産はどのように分ければ良いのでしょうか。

帰化した場合の書類集めをスムーズに行ったケース

お亡くなりになったAさんの夫は過去に帰化をした経歴がありました。 帰化とは日本国籍を取得する事ですので、日本人となったAさんの夫の手続きにはなんら変わりはありません。 しかし、「出生から死亡までの戸籍」を集める所で帰化する前の国の戸籍または戸籍に変わる書類が必要になります。 どうすれば書類を揃える事が出来るのでしょうか。

大人数の相続で認知症の方、生活保護受給中の方など

昔、養子だった祖母が相続手続きで困っているとAさんが相談に来られました。 相続人は大人数に渡りその中には認知症を発症している方も・・・ その方の後見人である弁護士と話合いを重ね解決していくのでした。

長期相続登記等未了土地以外にも相続物件を見つけス

長期相続登記等未了土地の登記を進めようとするAさん ご自分で遺産分割協議書を作成されたのですが、重大なミスがありました。 内容を書きかえて再度、相続人全員にハンコを貰うのですが、その過程で他にも相続物件が見つかってしまいました。

税理士や不動産業者と協力して節税しながら事故物件

今回は税理士から節税の方法を提案して頂き、不動産業者が難しい物件を売却し、我々司法書士が登記を行った連携プレーが生きた事例でした。